「昆明房产网」昆明房企拿地面积翻番,增长点领先全国

来源:昆明房产网 作者:婷婷 发布时间:2019-03-24 14:58:13 浏览:703次



据昆明房产网统计,今年昆明前两月涉及房地产开发的土地成交面积同比增长126.5%,成交金额同比增长49.7%。可以看出,1至2月份昆明房地产开发投资热情总体上要高于去年同期,房企拿地增长点领先全国平均水平。.........

  据昆明房产网统计,今年昆明前两月涉及房地产开发的土地成交面积同比增长126.5%,成交金额同比增长49.7%。可以看出,1至2月份昆明房地产开发投资热情总体上要高于去年同期,房企拿地增长点领先全国平均水平。

  昆明房产网的数据显示,今年1至2月份,昆明主城五区及安宁市范围内共成交涉及房地产开发的住宅、商服及商住兼容用地50宗,成交面积1726710.1平方米,约2590亩,成交金额723058.03万元,平均成交单价4187.49元/平方米。该中心统计的历史数据显示,2018年1至2月份,昆明主城五区及安宁市范围内共成交涉及房地产开发的住宅、商服及商住兼容用地23宗,成交面积762507.96平方米,约1144亩,成交金额483060.5005万元,平均成交单价6335.15元/平方米。对比可见,今年昆明前两月涉及房地产开发的土地成交面积同比增长翻番,成交金额同比增长49.7%。

  对此,昆明房产网认为,昆明涉房土地的成交增长点领先于全国水平,是区域内投资环境得到进一步优化的体现。从1至2月份成交的涉房地块有相当一部分位于各经济区来看,以滇中新区为主导的经济区建设对推进城镇化、招商引资、吸纳人才及引进人口等方面具有强力的驱动作用。从这点上讲,城市及区域发展规划对房地产开发景气指数的影响相当大,昆明因规划形成的居住新热点在逐步扩大,符合中心城市引领城市群发展的战略,结合云南“健康生活目的地”等“三张牌”的深入部署,这一效应会更加明显。昆明1至2月份涉房土地平均成交单价同比降幅达到33.9%,房企拿地成本降低,有利于未来对这些地块所建房屋售价的调控,这对进一步稳定房价发出了积极的信号。



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