昆明哪里买房比较合适？买房子有需要注意什么？

来源：购房攻略 作者：云南新房 发布时间：2019-03-07 11:41:50 浏览：1503次

　　买房是一件大事，买房之前要做好准备。买房子要注意什么呢?下面来看一下。

　　一、了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。

　　二、社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。

　　三、社区内部规划。

　　1.供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。

　　2.楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。

　　4.投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。

　　4、其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

　　5、交钱时要注意收据上每笔金额的用途(如购房款、大修基金、各项税费、水电气闭路电话等的初装费等)要一一写明。