购房凭证丟失都有哪些影响?

来源:购房凭证 作者:购房经验者 发布时间:2019-03-06 16:34:57 浏览:934次



无论购新房还是购二手房都是可以申请公积金提取的,因各城市的具体政策不同,所需要资料各不相同,但相同的部分一般包括,新房:购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件、提取职工本人的身份证原件及复印件等;...

  大家在昆明购房的過程中,购房的我们经常会遇到到诸多的购房凭证,列如付过首付有首付凭证;付了全款有全款凭证;交了税费有税费凭证。这些凭证含合同、付款收据、发票等。诸多人认为这些证明是没有任何用途的,有这样的想法你就是大错特错了。购房凭证丟失影响範圍可是很大的! 

  


  哪些情况下会用到购房凭证呢?

  1、申请提取公积金

  无论买新房还是买二手房都是可以申请提取公积金的,因各城市的具体政策不同,所需资料不尽相同,但相同的部分一般包括,新房:购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件、提取职工本人的身份证原件及复印件等;二手房:房产证的原件及复印件、契税完税凭证的原件及复印件、提取职工本人的身份证原件及复印件等。

  2、办理房产证或不动产证

  办理房产证/不动产证同样需要各类购房证明,一般需要:房屋登记申请表、房屋平面图、房屋买卖合同、购房证明、契税完税证明以及申请人的身份证等。

  3、申请落户

  在部分城市可以通过买房申请落户,但同样需要出示购房证明和购房合同等资料。

  购房票据丢了怎么办?

  1、丢了首付款证明

  购房者可以在支付完全款之后拿到购房全款证明,因此办房产证或提取公积金受影响较小。

  2、丢了全款证明

  可向开具票据方申请提供书面证明,或要求开具票据方提供所丢失票据的存根联或记账联复印件,证明上需要标注清楚证明单位名称、购货或服务的单位数量、单价、大小写金额、规格、证明编码、证明字轨、证明号码等信息,但不得要求开票方重复开具票据。

  3、丢了购房发票

  带着购房合同、身份证明等到开发商复印一份(三联)证明,之后到当地税务部门申请补发(或委托开发商补办)。

  4、丢了契税票据

  在房屋再次交易时缴纳个税、判断房屋年限、证明办理过户时都需要用原房主契税证明核实房屋原值。因此购房者的契税税票也要注意保管。如果丢失不可以补开,但是可以到税务部门办理契税缴纳证明,效力是等同的。


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